加裝電梯設(shè)計(jì)圖(加裝電梯設(shè)計(jì)圖紙是由業(yè)主承擔(dān)嗎)

今天給各位分享加裝電梯設(shè)計(jì)圖的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)加裝電梯設(shè)計(jì)圖紙是由業(yè)主承擔(dān)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng)，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報(bào)區(qū)加裝辦。如果日常不對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，電梯加裝電梯設(shè)計(jì)圖的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油加裝電梯設(shè)計(jì)圖的時(shí)候而沒(méi)有加油，就會(huì)造成電梯機(jī)械部件加裝電梯設(shè)計(jì)圖的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無(wú)法正常使用電梯。

今天給各位分享加裝電梯設(shè)計(jì)圖的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)加裝電梯設(shè)計(jì)圖紙是由業(yè)主承擔(dān)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、加裝電梯是怎么加裝的
• 2、舊樓房加裝電梯方案及費(fèi)用
• 3、既有住宅加裝電梯找不到原大樓的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)鯓愚k？還能申請(qǐng)加裝電梯嗎？
• 4、關(guān)于舊樓加裝電梯有哪幾種方案？
• 5、廣州舊樓加裝電梯井外壁超出設(shè)計(jì)圖怎么辦?
• 6、怎樣申請(qǐng)加裝電梯

加裝電梯是怎么加裝的

加裝電梯是加裝流程如下：

1、動(dòng)議協(xié)商。加裝電梯可以單元為最小單位進(jìn)行，須經(jīng)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意（擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意），并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請(qǐng)人。

2、申請(qǐng)報(bào)建。申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng)，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報(bào)區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場(chǎng)勘察，給出加裝審核意見(jiàn)。

3、公示公告。加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章備案。

4、設(shè)計(jì)圖審。申請(qǐng)人委托設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)并按要求完成圖審。區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)召集自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關(guān)職能部門(mén)對(duì)加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查，并出具聯(lián)合審查會(huì)議紀(jì)要。

5、施工建設(shè)。電梯加裝企業(yè)按照施工圖和聯(lián)合審查意見(jiàn)進(jìn)行施工，并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量安全監(jiān)督。

舊樓房加裝電梯方案及費(fèi)用

舊樓房加裝電梯方案及費(fèi)用：

1、無(wú)架空層的一層不交錢(qián)，二至頂層業(yè)主，按照所住樓層倍數(shù)計(jì)算比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

2、考慮加裝電梯對(duì)一樓和二樓采光影響，嚴(yán)重要考慮給予被影響的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)貼。

3、如果同一層戶型面積不一樣，分?jǐn)偟慕痤~也不一樣，費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤肋h(yuǎn)是：受益越多，出的金額越多。電費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)用同樣是按照此比例出資。

4、各層的電梯使用費(fèi)（電費(fèi)）的分?jǐn)偘凑展╇娋值姆謹(jǐn)傓k法，結(jié)合戶型面積每層系數(shù)按20%遞增，加層系數(shù)為1+(N-1)×0.2，無(wú)架空的一層不使用電梯的用戶不用分?jǐn)偂?/p>

5、如果用戶強(qiáng)求再區(qū)別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細(xì)分初裝費(fèi)用，只能以電梯卡次統(tǒng)計(jì)來(lái)分?jǐn)偤笃谫M(fèi)用。

舊樓房加裝電梯方案及費(fèi)用注意。

1、舊房裝修要注意設(shè)計(jì)與計(jì)劃：舊房裝修前需要做一個(gè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)和計(jì)劃，這樣舊房在翻新時(shí)就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不變。

2、舊房裝修要注意拆舊與改造：舊房子裝修個(gè)步驟就是拆舊與改造，也就是對(duì)于老房子一些不滿意的地方進(jìn)行拆除改造。

3、改結(jié)構(gòu)與改水電：然后再進(jìn)行改結(jié)構(gòu)與改水電，在結(jié)構(gòu)改造上，需要注意原本的水電布局，這是一個(gè)基礎(chǔ)的改造工程。改造時(shí)需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻這些工序必不可少，水電改造可根據(jù)空間的功能以及生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

既有住宅加裝電梯找不到原大樓的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)鯓愚k？還能申請(qǐng)加裝電梯嗎？

1.找原設(shè)計(jì)單位提供

2.找規(guī)劃主管部門(mén)提供

3.以上兩個(gè)部門(mén)都沒(méi)有（幾率很小，政府部門(mén)一般都會(huì)存檔），咨詢規(guī)劃主管部門(mén)意見(jiàn)，畢竟現(xiàn)在政府在鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯。

4.實(shí)在沒(méi)有圖紙，只有找勘察院實(shí)測(cè)，根據(jù)實(shí)測(cè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

關(guān)于舊樓加裝電梯有哪幾種方案？

方案1、廊橋式加裝電梯加裝電梯設(shè)計(jì)圖：①大多磚混結(jié)構(gòu)加裝電梯設(shè)計(jì)圖的舊樓均為坐北朝南,可將電梯間與廊橋加裝在房屋的北向,且可與樓房相隔一定距離;?、趯⒉叫袠翘蓍g窗戶的磚墻鑿開(kāi)擴(kuò)大,構(gòu)成通往廊橋和電梯的門(mén)洞;③利用舊樓步行樓梯拐彎處外墻的窗戶開(kāi)啟門(mén)洞,通往廊橋,每層住戶徒步半層樓的樓梯,進(jìn)入廊橋;④設(shè)計(jì)采取第2層與第3層合用廊橋、第3層與第4層合用廊橋、第4層與第5層合用廊橋、第5層與第6層合用廊橋,6層磚混樓房只需修建4層廊橋。特點(diǎn)加裝電梯設(shè)計(jì)圖：①廊橋式加裝電梯可采取2個(gè)單元或3個(gè)單元住戶合用電梯,較比目前采1個(gè)單元加裝1部電梯節(jié)省電梯費(fèi)用;　②廊橋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,修建費(fèi)用低廉；③廊橋和電梯間修建在樓房的北向,且采用欄桿防護(hù)行人安全,對(duì)樓房采光影響很小;?、軐?duì)消防也無(wú)不利影。

方案2、板樓式加裝電梯：①在樓房的南向加建樓道,樓道的中部或端頭加裝電梯,房屋格局與板樓相似;②每一單元,1號(hào)、2號(hào)和3號(hào)住戶的陽(yáng)臺(tái)東側(cè)或西側(cè)窗戶拆除改建成進(jìn)新建樓道的門(mén),為保證安全,相鄰2單元住戶之間還可加裝朝南的安全門(mén),使閑人無(wú)法從樓道內(nèi)輕易進(jìn)入陽(yáng)臺(tái)門(mén);③新建樓道南向安裝大窗戶、玻璃窗,保證室內(nèi)采光。特點(diǎn)：①這一方案最突出特點(diǎn)是進(jìn)入樓道和電梯不必徒步上下半層樓的步行樓梯；②居住一層的居民雖然進(jìn)出樓不用電梯，但增加加裝電梯設(shè)計(jì)圖了樓道面積同樣受益，減少加裝電梯的阻力；③這一方案較比目前采取1個(gè)單元加裝1部電梯同樣節(jié)省電梯費(fèi)用，同樣消防安全無(wú)礙;④板樓式加裝電梯方案要改建陽(yáng)臺(tái)、加建樓道，在技術(shù)肯定可行，且難度不大，但費(fèi)用要比修建廊橋高得多。

廣州舊樓加裝電梯井外壁超出設(shè)計(jì)圖怎么辦?

廣州舊樓加裝電梯井外壁超出設(shè)計(jì)圖怎么辦，既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取擬增設(shè)電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見(jiàn)，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

怎樣申請(qǐng)加裝電梯

以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)需“兩個(gè)2/3以上”業(yè)主同意，加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定，還要向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證，最后概念性方案等內(nèi)容要公示。

主要流程如下圖

拓展資料

注意事項(xiàng)

1．電梯由機(jī)械和電氣兩大部分組成。如果日常不對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，電梯加裝電梯設(shè)計(jì)圖的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油加裝電梯設(shè)計(jì)圖的時(shí)候而沒(méi)有加油，就會(huì)造成電梯機(jī)械部件加裝電梯設(shè)計(jì)圖的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無(wú)法正常使用電梯。

2．電梯在使用過(guò)程中，一些電梯用戶為了減少成本、節(jié)約資金，找臨時(shí)工或沒(méi)有資質(zhì)的公司做電梯維護(hù)保養(yǎng)，一旦出了安全問(wèn)題連責(zé)任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行維保的話，一方面維保技術(shù)和質(zhì)量有保證，另方面一旦出了問(wèn)題也有人負(fù)責(zé)。

常見(jiàn)問(wèn)題

1、電梯是如何運(yùn)行起來(lái)的？

電梯有一個(gè)轎廂和一個(gè)對(duì)重，通過(guò)鋼絲繩將它們連接起來(lái)，鋼絲繩通過(guò)驅(qū)動(dòng)裝置（曳引機(jī)）的曳引帶動(dòng)，使電梯轎廂和對(duì)重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運(yùn)動(dòng)。

固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。

轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對(duì)重用來(lái)平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來(lái)補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變化，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確?？?。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測(cè)速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。

2、電梯的鋼絲繩是否會(huì)斷？

電梯用的鋼絲繩是電梯專用的，國(guó)家有專門(mén)的規(guī)定和要求。鋼絲繩的配置不只是為承擔(dān)電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強(qiáng)度大大的大于電梯的載重量，它們的安全系數(shù)都在12以上，通常電梯都配有四根以上的鋼絲繩，一般情況下電梯鋼絲繩是不會(huì)同時(shí)斷的。

電梯的安全系數(shù)是很高的，如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷股的話，這臺(tái)電梯就會(huì)被停用，待更換鋼絲繩以后再投入使用。

3、電梯運(yùn)行中突然停電是否有危險(xiǎn)？

電梯運(yùn)行中如遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，電梯會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)行，不會(huì)有什么危險(xiǎn)。因?yàn)殡娞荼旧碓O(shè)有電氣、機(jī)械安全裝置，一旦停電，電梯的制動(dòng)器會(huì)自動(dòng)制動(dòng)，使電梯不能運(yùn)行。另外，供電部門(mén)如有計(jì)劃的停電，事先會(huì)通知的，電梯或提前停止運(yùn)行。

當(dāng)電梯停電以后，轎廂下部有安全鉗，它會(huì)卡住導(dǎo)軌，是轎廂固定在導(dǎo)軌上面，不會(huì)滑落。有的電梯控制柜里面有應(yīng)急電源，當(dāng)突然停電以后，應(yīng)急電源里面的電量足以把轎廂送到樓層，打開(kāi)門(mén)讓乘客安全出來(lái)。

中國(guó)網(wǎng)-杭州拱墅區(qū)首臺(tái)既有住宅加裝電梯交付使用

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