山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期(山東商業(yè)街建筑設(shè)計)

今天給各位分享山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期的知識，其中也會對山東商業(yè)街建筑設(shè)計進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！商業(yè)綜合體建筑是集娛樂、辦公及商業(yè)等一體的建筑群山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，功能齊全，高效便捷，滿足當前快節(jié)奏的生活需求。2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計內(nèi)容2.1商業(yè)綜合體功能分區(qū)商業(yè)綜合體建筑往往分為購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、保健幾部分。還有一些其山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期他服務(wù)比如美容美發(fā)、銀行、攝影、社區(qū)服務(wù)中心。

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本文目錄一覽：

• 1、城市廣場的設(shè)計規(guī)范
• 2、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計研究？
• 3、商業(yè)廣場設(shè)計流程是怎樣的？商業(yè)廣場設(shè)計有哪些流程？
• 4、商業(yè)綜合體建設(shè)周期
• 5、商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中需要注意哪些問題

城市廣場的設(shè)計規(guī)范

第11.1.1條城市廣場按其性質(zhì)、用途及在道路網(wǎng)中的地位分為公共活動廣場、集散廣場、交通廣場、紀念性廣場與商業(yè)廣場等五類.有些廣場兼有多種功能。

第11.1.2條應(yīng)按照城市總體規(guī)劃確定的性質(zhì)、功能和用地范圍，結(jié)合交通特征、地形、自然環(huán)境等進行廣場設(shè)計,并處理好與毗連道路及主要建筑物出入口的銜接，以及和四周建筑物協(xié)調(diào)，注意廣場的藝術(shù)風貌。

廣場應(yīng)按人流、車流分離的原則，布置分隔、導(dǎo)流等設(shè)施，并采用交通標志與標線指示行車方向、停車場地、步行活動區(qū)。

第11.1.3條各類廣場的功能與設(shè)計要求如下：

一、公共活動廣場主要供居民文化休息活動。有集會功能時，應(yīng)按集會的人數(shù)計算需用場地，并對大量人流迅速集散的交通組織以及與其相適應(yīng)的各類車輛停放場地進行合理布置和設(shè)計。

二、集散廣場應(yīng)根據(jù)高峰時間人流和車輛的多少、公共建筑物主要出入口的位置，結(jié)合地形，合理布置車輛與人群的進出通道、停車場地、步行活動地帶等。

飛機場、港口碼頭、鐵路車站與長途汽車站等站前廣場應(yīng)與市內(nèi)公共汽車、電車、地下鐵道的站點布置統(tǒng)一規(guī)劃，組織交通，使人流、客貨運車流的通路分開，行人活動區(qū)與車輛通行區(qū)分開，離站、到站的車流分開。必要時，設(shè)人行天橋或人行地道。

大型體育館(場)、展覽館、博物館、公園及大型影(劇)院門前廣場應(yīng)結(jié)合周圍道路進出口，采取適當措施引導(dǎo)車輛、行人集散。

三、交通廣場包括橋頭廣場、環(huán)形交通廣場等，應(yīng)處理好廣場與所銜接道路的交通，合理確定交通組織方式和廣場平面布置，減少不同流向人車的相互干擾，必要時設(shè)人行天橋或人行地道。

四、紀念性廣場應(yīng)以紀念性建筑物為主體，結(jié)合地形布置綠化與供瞻仰、游覽活動的鋪裝場地。為保持環(huán)境安靜，應(yīng)另辟停車場地，避免導(dǎo)入車流。

五、商業(yè)廣場應(yīng)以人行活動為主，合理布置商業(yè)貿(mào)易建筑、人流活動區(qū)。廣場的人流進出口應(yīng)與周圍公共交通站協(xié)調(diào)，合理解決人流與車流的干擾。

第11.1.4條在廣場通道與道路銜接的出入口處，應(yīng)滿足行車視距要求。

第11.1.5條廣場豎向設(shè)計應(yīng)根據(jù)平面布置、地形、土方工程、地下管線、廣場上主要建筑物標高、周圍道路標高與排水要求等進行,并考慮廣場整體布置的美觀。

廣場排水應(yīng)考慮廣場地形的坡向、面積大小、相連接道路的排水設(shè)施，采用單向或多向排水。

廣場設(shè)計坡度，平原地區(qū)應(yīng)小于或等于1%，最小為0.3%；丘陵和山區(qū)應(yīng)小于或等于3%。地形困難時，可建成階梯式廣場。

與廣場相連接的道路縱坡度以0.5～2%為宜。困難時最大縱坡度不應(yīng)大于7%，積雪及寨冷地區(qū)不應(yīng)大于6%,但在出入口處應(yīng)設(shè)置縱坡度小于或等于2%的緩坡段。

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計研究？

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計研究是怎樣的山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期？有什么特點山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期？請看中達咨詢編輯的文章。

商業(yè)綜合體建筑是集娛樂、辦公及商業(yè)等一體的建筑群山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，功能齊全，高效便捷，滿足當前快節(jié)奏的生活需求。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗，對商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的特點、內(nèi)容及要點進行分析。

1商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的特點

1.1商業(yè)與娛樂相融合商業(yè)綜合體建筑和傳統(tǒng)單一的商業(yè)廣場有所區(qū)別，在商業(yè)活力上很活躍，在進行設(shè)計時更傾向于將傳統(tǒng)餐飲部門放在娛樂性場所諸如電影院游戲機廳等場所附近，讓人能體驗到一條龍似的服務(wù)效果。同時為了方便購物需求，各大品牌服飾店也跟著各大珠寶店相鄰，從而方便購買選購。并且設(shè)置休息區(qū)域，可以讓消費者享受到更好的休閑體驗。1.2超大的空間尺度城市商業(yè)綜合體建筑往往位于人流量密集地，為了滿足各種消費人群的需求，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)設(shè)置功能多，所以就需要超大的建筑空間與建筑環(huán)境。一般的城市商業(yè)綜合體建筑都很大，有的甚至形成幾個大型商業(yè)綜合體建筑連成一片轉(zhuǎn)為城市商業(yè)區(qū)的效果。1.3樹形的交通體系商業(yè)綜合體一般占地比較大，在建設(shè)過程容易造成兩至四棟樓層的分割中心，為了讓商業(yè)綜合體建筑達到連通性的目的，一般交通采用樹形。以主干交通為中心向四周或者兩邊擴散。修筑地下城、天橋等設(shè)施將地下層與地上層貫穿起來。

2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計內(nèi)容

2.1商業(yè)綜合體功能分區(qū)商業(yè)綜合體建筑往往分為購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、保健幾部分。購物主要包括超市、精品店、服裝店、首飾店、家電廠商等。餐飲包括中餐、西餐、小吃等。文化場所有藝術(shù)畫廊、展覽廳。娛樂主要有KTV、歌劇院、電影院、游戲室。休閑主要是休閑棋牌室、臺球廳等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰場。還有一些其山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期他服務(wù)比如美容美發(fā)、銀行、攝影、社區(qū)服務(wù)中心。2.2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計原則（1）城市商業(yè)綜合體要建在人流量大的區(qū)域。城市商業(yè)綜合體是大型商業(yè)中心，需要大量的人流用于支撐其內(nèi)部各部門的運轉(zhuǎn)。所以城市商業(yè)綜合體建設(shè)基本要處于城市中心區(qū)或者交通便利、人口密集的地區(qū)。人口密集地點建設(shè)商業(yè)綜合體不光可以滿足人們生活需要，同時也能起到城市宣傳的作用。

（2）城市商業(yè)綜合體建造需要注意內(nèi)置空間多樣性。城市商業(yè)綜合體的內(nèi)置功能可以設(shè)置很多，幾乎可以被想到的都可以進行店面設(shè)置。在內(nèi)置空間功能區(qū)建造中，需要充分滿足不同消費者需求，確保從餐飲到服飾到娛樂游玩等功能分布在綜合體建筑的各個部分，并在顯眼位置進行明確的分類標注。

（3）城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要注重人的參與性。在具體建設(shè)中需要充分體現(xiàn)以人為本的原則，主要要考慮消費者的需求，也要注意綠色植物、花卉景觀的擺放，有時建筑體內(nèi)的綠色植物設(shè)計不僅僅是為了美觀，也能讓消費者放松心情，產(chǎn)生更好的購物體驗。

3商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點

商業(yè)綜合體由于其建筑面積大，建成之后人流量大等特點，在建造過程中有很多需要注意的因素，主要包括內(nèi)部交通、同樓層的內(nèi)部板塊劃分、不同樓層或者高層建筑的集約化處理以及消防安全設(shè)置等。3.1建筑內(nèi)部交通設(shè)計城市商業(yè)綜合體建筑外部交通繁華，內(nèi)部人流量大等特點，所以建筑內(nèi)部交通設(shè)計需要合理引導(dǎo)人群。商業(yè)綜合體建筑一定要注意設(shè)置大量的公共空間，通過公共空間將人流量最大限度的引導(dǎo)到各個商業(yè)空間。大多數(shù)商業(yè)綜合體的交通是樹狀交通體系，以主干道為中心向兩側(cè)輻射。商業(yè)店鋪大多呈環(huán)形圍繞建筑中心的公共區(qū)域。

有的商業(yè)綜合體內(nèi)部空間大，將店面設(shè)計鋪設(shè)成波浪形或者8字形，讓建筑更有設(shè)計感，這就使得在內(nèi)部路線設(shè)計上需要更復(fù)雜一點，在人流交匯區(qū)設(shè)置相對較寬或較長的空間避免擁擠，同時也有商業(yè)綜合體是兩棟建筑物聯(lián)合一起，需要設(shè)計外置走廊或內(nèi)置天橋?qū)蓷澖ㄖ镉袡C結(jié)合起來，不讓其過于分散。關(guān)于建筑內(nèi)部交通設(shè)計，內(nèi)部路線導(dǎo)航也十分重要。為了方便消費者在偌大的建筑中找到自己要去的地方，內(nèi)部地圖觸屏路線和商場地圖結(jié)構(gòu)圖等設(shè)施必不可少。在地圖擺放位置上，建議放在大門附近或者各大電梯口附近，亦或其他顯而易見的位置。3.2建筑內(nèi)部板塊劃分根據(jù)各區(qū)域的功能特性，以及相互之間的差異性進行合理的搭配。比如電影院和零食小吃售賣區(qū)域的合理組合可以有效促進雙方的收益。同時不合理的商業(yè)板塊組合也可能會產(chǎn)生不良的效果。3.3建筑消防安全城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計在進行空間組合上還需要考慮結(jié)構(gòu)形式防火要求等。由于商業(yè)綜合體是人流量大且位于交通便利點的建筑，在建筑建設(shè)之中，對消防安全需要加以重視。商業(yè)綜合體的消防安全首先從安全出口開始，商業(yè)綜合體的出入口要與外部空間結(jié)合，由于建筑內(nèi)部本身的交通路線可能比較復(fù)雜，所以安全出口指示牌一定要設(shè)置好，確保每隔一段距離就可以看到指向，方便出線事故時人員的逃生撤離。緊急安全出口的設(shè)計也要合理，發(fā)生險情確保打開所有安全出口進行人員疏散。消防安全設(shè)施擺放齊全，干粉滅火器、消火栓等滅火裝置需要按照國家規(guī)定設(shè)置好擺放位置，方便發(fā)現(xiàn)險情第一時間控制。合理劃分防火分區(qū)與防煙區(qū)，特定位置的建筑材料要注意防火性能的測試。

4結(jié)束語

城市商業(yè)綜合體建筑是一個城市的標桿，能夠很大程度上代表著這個城市的商業(yè)發(fā)展程度以及經(jīng)濟發(fā)展水平。城市化進程愈來愈快的今天，城市商業(yè)中心的建設(shè)也越來越重要，城市綜合體建筑是一種很受歡迎并且功能性極強的商業(yè)中心建造方式。在具體城市規(guī)劃中，幾個大型商業(yè)綜合體建筑就可以構(gòu)建一個很好的商業(yè)中心，從而方便進行城市宣傳和方便人們?nèi)粘ＯM。城市商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計過程中主要需要進行各個功能區(qū)域的合理組合，盡量讓功能區(qū)域發(fā)揮出更好的效果。從而使消費者得到美好的消費體驗。城市商業(yè)綜合體建筑數(shù)量在不斷增加，重要性也在慢慢增強，日后的發(fā)展前途會更好。

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商業(yè)廣場設(shè)計流程是怎樣的？商業(yè)廣場設(shè)計有哪些流程？

商業(yè)廣場設(shè)計流程是怎樣的山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期？商業(yè)廣場設(shè)計有哪些流程？北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院認為山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，城市廣場是體現(xiàn)一個城市文化和性格的休憩場所山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期我們認為，要打造獨特的城市官場要分四步走：1、廣場主題

目前在廣場設(shè)計中的一個很大的難題是如何表達廣場的主題。但并不是只要當?shù)氐臍v史文化，民俗風情統(tǒng)統(tǒng)體現(xiàn)于廣場之中就可以，這樣常會牽強附會。廣場要體現(xiàn)城市社會文化的某些側(cè)面，并不是一朝一夕形成的，需要歷史的沉積和延續(xù)。另外也不是所有的廣場都需要有明確的主題，從類型看，紀念性廣場，城市中心廣場主題性比較強，而一般的文化休閑廣場，商業(yè)廣場則還是應(yīng)該以活動和使用為主。

2、 廣場綠化

古典廣場一般較少有綠化，以硬地和建筑為主，而現(xiàn)代廣場不論大小，都要充分考慮綠化問題，體現(xiàn)山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期了現(xiàn)代廣場的設(shè)計對于人和環(huán)境的關(guān)懷。但廣場就是廣場不是塊綠地。盡管現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計中常提到廣場的“生態(tài)效益”，“環(huán)境效益”等，但廣場的最終功能是高人流量的開放性的社交空間，其主要作用不是用來解決城市生態(tài)環(huán)境問題。

3、 廣場鋪裝

鋪裝是廣場設(shè)計的一個重點，因為廣場是以硬質(zhì)景觀為主。世界上許多著名的廣場都因其精美的鋪裝設(shè)計而給人留下深刻的印象。鋪裝設(shè)計雖應(yīng)突出醒目、新穎，但首先必須與整體環(huán)境相匹配，它的形狀、顏色、質(zhì)地都要與所處的環(huán)境協(xié)調(diào)一致，而不是片面追求材料的檔次。

4、 小品與細部

廣場小品包括燈柱、花臺、漏窗、花架、宣傳欄，景墻、欄桿……其在滿足功能要求的前提下也作為藝術(shù)品具有審美價值，由于色彩、質(zhì)感、肌理、尺度、造型的特點，加之成功布置，可使的廣場空間的趨向、層次更加明確和豐富，色彩更富于變化。

商業(yè)綜合體建設(shè)周期

2到3年。一個商業(yè)的房地產(chǎn)項目，如果是由有經(jīng)驗的開發(fā)公司來操作，從拿到土地開始計算，從規(guī)劃設(shè)計（3月）、手續(xù)報批（3月）、施工建設(shè)、預(yù)售、竣工驗收、交房（20月），大約在2-3年。

商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計過程中需要注意哪些問題

在商業(yè)建筑設(shè)計建造山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期的過程中山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，開發(fā)商必須嚴格把控、仔細研究的8個問題。

1、商場入口方位的設(shè)定

入口包括主入口、次入口、超市入口等山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，沒有固定標準山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期，但可根據(jù)項目四至道路的等級、人流車流的流向來確定，同時兼顧考慮各個入口、各類入口之間的協(xié)同互動效應(yīng)，如超市入口與商場入口是否需要客流共享等。

所以，必須先要有專業(yè)的市調(diào)調(diào)查，然后才能規(guī)劃建筑設(shè)計。入口設(shè)置不正確的話，一定會影響消費者的到達率。

2、柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計投入與產(chǎn)出的平衡點

采用何種柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)要根據(jù)城市的等級、商業(yè)項目的性質(zhì)、周邊競爭的態(tài)勢、開發(fā)商的開發(fā)實力來決定。

如果開發(fā)商想打造一個品質(zhì)型的商業(yè)項目，那柱距相應(yīng)要大一些，但資金投入也會相應(yīng)增加。

一般現(xiàn)在最經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)是8.4m*8.4m，但是落到地下一層做停車場的時候，8.4m的柱距只能停三輛車。如果要做高端商場，停車位多一些，要做到10.8m的開間才能停下4輛車。

柱距大小沒有具體的標準，要根據(jù)不同的項目具體的決定，歸根結(jié)底其實就是開發(fā)商對于投入和產(chǎn)出的測算。

3、商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)

商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)與城市的消費能力密切相關(guān)。

做高端的商場，層高一定要高。層高高了，建筑成本勢必會上升。樓層數(shù)多了，建筑面積相應(yīng)的會增加，但后期的招商運營等相關(guān)問題也會接踵而來。層高和樓層數(shù)也要根據(jù)市調(diào)定位來提供一個合理的數(shù)據(jù)支撐。

4、中庭的面積和數(shù)量

中庭是一個商業(yè)項目的人流磁場，過大過小、過多過少均無法發(fā)揮其重要的聚集消費者并向各個區(qū)域源源不斷輸送客流的作用。

5、中廊、走道的寬度大小

過寬和過窄都是不合理的。過窄會顯得商場低端，過寬導(dǎo)致消費者不互動。商場中的建筑結(jié)構(gòu)實際是一個空間，給消費者一個舒適的空間。

6、商場的平面動線及垂直動線體系

現(xiàn)代的購物中心的設(shè)計理念與二十世紀初相比已經(jīng)有很大的提升。購物中心進入中國時間較短，我國第一個建成并投入使用的都市型購物中心是上海港匯廣場。

上海港匯廣場動線設(shè)計得非常合理。但是該開發(fā)商在濟南建造的恒隆廣場，動線設(shè)計不合理，因此造成去年一百多家品牌店撤店。

也有許多人評論：定位太高端導(dǎo)致其經(jīng)營不善。

這不是定位高端的問題，對一個省會城市，在市級商圈的高端位置建造一個商業(yè)廣場，建筑物業(yè)有品質(zhì)的話消費者不會拒絕。問題是動線體系不合理，消費者進入后的舒適度大大降低。

在這方面，建筑公司和設(shè)計公司都不一定拿手，因為他們不是物業(yè)的使用者，也不會耗費大量時間和精力去做相關(guān)的研究。

建議是策劃公司和設(shè)計公司在商業(yè)項目的建筑方面高度配合。

因為策劃公司懂定位、業(yè)態(tài)布局、動線設(shè)計，設(shè)計公司懂技術(shù)。

7、是否要建設(shè)下沉式廣場

現(xiàn)在許多開發(fā)商都有這個困惑，看到有些建設(shè)下沉式廣場的項目非常成功，自己是否也應(yīng)該設(shè)計建設(shè)。

如果地下有地鐵連接，那建造下沉式廣場的意義比較大，因為相當數(shù)量的消費者從地下到達，下沉式廣場配合景觀及休閑餐飲能大幅提升消費者體驗。

但是如果沒有地鐵，卻硬要建造下沉式廣場，想把地面人有意的往地下導(dǎo)入，效果不會太理想。

而且地下商業(yè)的價值往往比較低，一般為超市，如果沒有自營的商業(yè)，這部分投入還不如用在其他方面，而且建造地下商鋪應(yīng)該在采光方面下功夫，而不是一味認定建造下沉式廣場。

8、建筑物業(yè)相關(guān)管道、設(shè)施的預(yù)留

現(xiàn)在商業(yè)市場變化非?？欤貏e是受網(wǎng)購沖擊?，F(xiàn)在許多百貨商店已經(jīng)關(guān)門，購物中心去百貨化已經(jīng)成為趨勢。

百貨所需面積大、租期長、租金低，而分割成小鋪租金收益會高且易于出租。但是對一個經(jīng)濟消費能力很低的城市，不要百貨全都建造購物中心，同樣很難生存。

所以，內(nèi)部物業(yè)應(yīng)留出相應(yīng)的調(diào)整空間。特別是餐飲業(yè)態(tài)對于物業(yè)要求較高，相關(guān)管道預(yù)留一定做足做充分。

購物中心餐飲業(yè)態(tài)及其他業(yè)態(tài)之間的增減調(diào)換十分常見，如果沒有相關(guān)的管道預(yù)留，餐飲比例調(diào)漲十分麻煩，甚至成為空談。

關(guān)于山東商業(yè)廣場建筑設(shè)計周期和山東商業(yè)街建筑設(shè)計的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。