山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)(山東鋼結(jié)構(gòu)施工)

今天給各位分享山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山東鋼結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！目前北京、上海、山東等省市已開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，其中北京金宸公寓已被列為建設(shè)部住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程。第四條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用促進(jìn)工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，將鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，采取有效措施促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用。

今天給各位分享山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山東鋼結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)例介紹？
• 2、鋼結(jié)構(gòu)住宅會(huì)成為大趨勢(shì)？
• 3、濟(jì)南市鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)條例(2019修正)
• 4、為什么這次中央倡導(dǎo)推廣裝配式建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑
• 5、山東省住建廳：符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目適度降低預(yù)售條件

鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)例介紹？

鋼結(jié)構(gòu)建筑一種新型的建筑體系有可通房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界線，集合成為一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)體系，這就是業(yè)內(nèi)人士普遍看好的鋼結(jié)構(gòu)建筑體系。其中，鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)例有哪些？下面是建筑網(wǎng)帶來的關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)例的內(nèi)容介紹以供參考。

鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)例

近幾年，鋼結(jié)構(gòu)建筑相比于磚混結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、節(jié)能、高效、工廠化生產(chǎn)等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。深圳高 325米的地王大廈、上海浦東高421米的金茂大廈、北京的京廣中心、鳥巢、央視新大樓、水立方等大型建筑都采用了鋼結(jié)構(gòu)，北京、上海、山東、遼寧、內(nèi)蒙等省市已開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，其中，北京金宸公寓已被列為建設(shè)部住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程。高層鋼結(jié)構(gòu)建筑屢見不鮮人們預(yù)料21世紀(jì)是金屬結(jié)構(gòu)的世紀(jì)，鋼結(jié)構(gòu)將成為新建筑時(shí)代的脊梁。人類自 17世紀(jì)70年代開始使用生鐵，19世紀(jì)初開始使用熟鐵建造橋梁和房屋，鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史悠久，它的生命力也是越來越強(qiáng)。在美國，低層建筑如兩層樓以下的非居住型建筑市場(chǎng)已有70%以上是建筑金屬制品。全世界至今已完成的101幢超高層建筑中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)16幢，純鋼結(jié)構(gòu) 59幢，不同形式的鋼砼混合結(jié)構(gòu)27幢；可以看出鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展必將促使建筑業(yè)、冶金工業(yè)、機(jī)械工業(yè)、汽車工業(yè)、農(nóng)業(yè)、石油工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)得到迅速發(fā)展。

亞洲最大鋼結(jié)構(gòu)植物館——2013年1月23日，中國青島世園會(huì)植物館主體封頂，外形規(guī)劃設(shè)計(jì)為樹葉形狀。植物館工程位于天水路以北，百果山森林公園內(nèi)，占地面積2.44公頃，總建筑面積22749*方米，其中，地上建筑面積13522*方米，地下建筑面積9227*方米，是亞洲最大的鋼結(jié)構(gòu)植物館之一，工程總造價(jià)為2.93億元。

因其外形為樹葉形狀，共所需鋼結(jié)構(gòu)約3000噸，拼裝桿件14000多根，焊縫總長(zhǎng)17000多米，特制玻璃15000多塊，因此施工難度大，工序極其嚴(yán)格。結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)拼接及焊接任務(wù)特別重，吊裝難度特別大，僅現(xiàn)場(chǎng)拼接的鋼結(jié)構(gòu)焊縫總長(zhǎng)度就有17000多米，相當(dāng)于1萬噸常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)工程的焊接量。

更多關(guān)于標(biāo)書代寫制作，提升中標(biāo)率，點(diǎn)擊底部客服免費(fèi)咨詢。

鋼結(jié)構(gòu)住宅會(huì)成為大趨勢(shì)？

“住宅黑馬”鋼結(jié)構(gòu)住宅能否引發(fā)地產(chǎn)沖擊波

目前鋼結(jié)構(gòu)建筑在世界上已經(jīng)普遍得到應(yīng)用，全世界101棟超高層建筑中，純鋼結(jié)構(gòu)的有59棟，同時(shí)國外60%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。國外專家認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)建筑能保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，是二十一世紀(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的一批“黑馬”。但是，去年美國“9.11”事件以后，國外專家對(duì)其安全性產(chǎn)生了懷疑，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)有令人擔(dān)心之處。特別是耐腐蝕、耐火等性能，直接影響到鋼結(jié)構(gòu)住宅的安全。有資料顯示，無任何防護(hù)的普通鋼材一旦遭遇腐蝕或火燒，15-20分鐘便會(huì)軟化。所以，有些專家不提倡大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。

京城出現(xiàn)第一處鋼結(jié)構(gòu)示范住宅

鋼結(jié)構(gòu)建筑在北京并不少見，如長(zhǎng)富宮中心、國際飯店、國際大廈等，但鋼結(jié)構(gòu)住宅還很罕見。不過今年年底北京的第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅工程——金宸公寓B座和C座，將揭開神秘的蓋頭，在金融街亮相。據(jù)有關(guān)專家透露，這種具有健康、環(huán)保、抗震等諸多優(yōu)點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，將成為今后我國住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

據(jù)施工單位城建二公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金宸公寓 外墻裝飾采用高品質(zhì)的氟碳噴涂鋁單板幕墻，石膏砌塊的內(nèi)隔墻，ALC外墻板，從而更環(huán)保、更輕質(zhì)，使鋼結(jié)構(gòu)住宅在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上形成了體系化，而內(nèi)部設(shè)施的齊全可給用戶帶來更美妙的生活，如：中央吸塵系統(tǒng)、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)、潔凈水入戶等等。同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)住宅能使戶內(nèi)有效使用面積提高6%，而工程成本可以降低5%.

專家竭力推介鋼結(jié)構(gòu)住宅

鋼結(jié)構(gòu)住宅在發(fā)達(dá)國家占到住宅總量的65%～70%，而在我國還不足5%.差距非常明顯。中紀(jì)委駐建設(shè)部紀(jì)檢組組長(zhǎng)姚兵認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅是21世紀(jì)的綠色建筑之一，他個(gè)人認(rèn)為，構(gòu)筑21世紀(jì)的綠色建筑小區(qū)必須具備五通：一是要有利于人與人之間的溝通；二是要與大自然的融通；三是要與歷史文化融通；四是要注重人流、物流和信息的暢通；五是要與未來可持續(xù)發(fā)展相續(xù)通。

中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜宗翰先生也表示，鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美已經(jīng)有幾十年歷史了，它憑著良好的抗震性、靈活可變的空間、環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，迅速發(fā)展壯大。隨著我國人民整體生活水*的提高，對(duì)住宅質(zhì)量、品質(zhì)的要求也會(huì)提高，鋼結(jié)構(gòu)住宅一定會(huì)大行其道。鋼結(jié)構(gòu)建筑有很多優(yōu)點(diǎn)：工廠化加工減少了工地的濕作業(yè)，鋼鐵可回收重復(fù)利用、施工速度快、噪音小、粉塵污染少等等，這是其他結(jié)構(gòu)形式的建筑無法比擬的。

鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟

中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)專家組常務(wù)副組長(zhǎng)蔡益燕認(rèn)為現(xiàn)在發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)在我國正逢其時(shí)。我國鋼產(chǎn)量近幾年一直居世界首位，去年達(dá)1.57億噸，已是供大于求。鋼材的質(zhì)量、品種、規(guī)格也大為提高和豐富，為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。目前北京、上海、山東等省市已開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，其中北京金宸公寓已被列為建設(shè)部住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程。天津采用了三種不同結(jié)構(gòu)，不同墻體材料，不同施工方法的方案：一是采用方鋼管混凝土柱大開間結(jié)構(gòu)形式；二是采用鋼骨桁架結(jié)構(gòu)形式；三是采用鋼管混凝土結(jié)構(gòu)形式。三種結(jié)構(gòu)的*方米用鋼量都小于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的用鋼量。

關(guān)于成本問題，北京金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理趙小雄告訴記者，從工程造價(jià)上分析，鋼結(jié)構(gòu)住宅樓的綜合造價(jià)與采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，基本持*，并沒有加大成本。但它與傳統(tǒng)住宅相比，優(yōu)點(diǎn)卻有很多，不僅增加使用面積，使空間分割自由，開間可以比混凝土結(jié)構(gòu)的開間大50%.同時(shí)施工速度加快，可避免鋼筋混凝土作業(yè)造成的環(huán)境污染和噪聲污染。專家認(rèn)為，如今人們對(duì)住房的品質(zhì)和環(huán)境保護(hù)的要求越來越高，這就為鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展創(chuàng)造了條件，如果能開發(fā)出耐腐蝕、耐火等性能較好的新型鋼材，那么鋼結(jié)構(gòu)住宅將會(huì)引導(dǎo)新世紀(jì)住宅的新潮流。

更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購類的標(biāo)書代寫制作，提升中標(biāo)率，您可以點(diǎn)擊底部官網(wǎng)客服免費(fèi)咨詢：

濟(jì)南市鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)條例(2019修正)

第一條　為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和綠色建筑發(fā)展，優(yōu)化鋼鐵行業(yè)供給結(jié)構(gòu)，促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑應(yīng)用，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)各類公共、公益性建設(shè)、工業(yè)廠房及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目適用本條例。第三條　本條例所稱鋼結(jié)構(gòu)建筑，是指結(jié)構(gòu)以各種鋼構(gòu)件受力為主，使用各種輕質(zhì)建材為圍護(hù)體系的建筑。第四條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用促進(jìn)工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，將鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，采取有效措施促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用促進(jìn)管理工作，市經(jīng)濟(jì)信息化管理部門負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展工作，市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，有關(guān)行政職能部門根據(jù)職責(zé)協(xié)同做好實(shí)施工作。第五條　鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)，強(qiáng)化質(zhì)量、注重標(biāo)準(zhǔn)，龍頭帶動(dòng)、集群發(fā)展的原則。第六條　鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持生態(tài)環(huán)保發(fā)展理念，注重改革創(chuàng)新，鼓勵(lì)科技研發(fā)，嚴(yán)格質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，培育龍頭企業(yè)，拓寬應(yīng)用領(lǐng)域，加快創(chuàng)新科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。第七條　鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用應(yīng)當(dāng)推進(jìn)以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、資源化再利用為核心的建筑產(chǎn)業(yè)化模式。第八條　鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)先應(yīng)用范圍：

（一）政府投資、主導(dǎo)的保障性住房、棚戶區(qū)改造、醫(yī)院、學(xué)校、危舊房改造，大跨度、大空間和單體面積超過5000*方米的公共建筑；

（二）社會(huì)投資的文化體育、教育醫(yī)療、商業(yè)倉儲(chǔ)等公共建筑，各類工業(yè)廠房（特殊功能需求的除外），多層及部分高層住宅建筑；

（三）市政橋梁、交通樞紐、公交站臺(tái)、公共停車場(chǎng)、立體停車庫等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；

（四）位于生態(tài)保護(hù)區(qū)或風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。第九條　開展創(chuàng)建鋼結(jié)構(gòu)建筑試點(diǎn)示范城市活動(dòng)。

鼓勵(lì)鋼結(jié)構(gòu)及其部品配套企業(yè)創(chuàng)建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、大型建筑施工企業(yè)創(chuàng)建鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地。第十條　推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)深度應(yīng)用，有效整合市場(chǎng)需求、科技創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)能力和安裝計(jì)劃等大數(shù)據(jù)。第十一條　加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)化標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，推進(jìn)建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)、節(jié)能與新能源利用技術(shù)、廚衛(wèi)技術(shù)、管線技術(shù)、環(huán)境與保障技術(shù)、智能化技術(shù)及施工建筑技術(shù)等技術(shù)體系的關(guān)聯(lián)兼容。第十二條　規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門應(yīng)當(dāng)建立與鋼結(jié)構(gòu)建筑相適應(yīng)的規(guī)劃、用地、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)審圖、造價(jià)管理、質(zhì)量安全監(jiān)督以及竣工驗(yàn)收等配套制度體系，加強(qiáng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑規(guī)劃、建造、維護(hù)、再利用等國家或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督管理。第十三條　人力資源社會(huì)保障、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程技術(shù)人員、施工人員進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作和施工方面的技術(shù)培訓(xùn)。

鼓勵(lì)企業(yè)與高等院校、中職學(xué)校聯(lián)合辦學(xué)，培養(yǎng)鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)人才；引進(jìn)一批行業(yè)急需的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建造、管理等人才。第十四條　新聞媒體應(yīng)當(dāng)加大對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用的宣傳力度，提高全社會(huì)的認(rèn)知和認(rèn)同度，引導(dǎo)全社會(huì)形成節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的生產(chǎn)生活方式和消費(fèi)模式。第十五條　對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用實(shí)行政策扶持：

（一）市財(cái)政部門將鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑納入建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)資金扶持范圍，在享受省級(jí)補(bǔ)貼資金的基礎(chǔ)上，給予一定的資金補(bǔ)貼，用于彌補(bǔ)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的增量成本；

（二）對(duì)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑建造形式的建設(shè)項(xiàng)目，依法落實(shí)相應(yīng)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策；

（三）支持具有工程總承包資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)采取項(xiàng)目總承包、政府和社會(huì)資本合作模式開展項(xiàng)目建設(shè)；

（四）對(duì)符合本條例第八條的國有投資工程建設(shè)項(xiàng)目，具備采用鋼結(jié)構(gòu)條件的，規(guī)劃部門將鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的相關(guān)要求納入用地規(guī)劃條件函，國土資源部門在土地出讓時(shí)按規(guī)劃條件函將鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的相關(guān)要求納入土地出讓條件；

（五）鼓勵(lì)鋼結(jié)構(gòu)及其部品配套企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)，享受相關(guān)扶持政策；

（六）國有投資或者國有投資占主導(dǎo)地位的鋼結(jié)構(gòu)試點(diǎn)項(xiàng)目符合邀請(qǐng)招標(biāo)條件的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定承包單位；

（七）對(duì)采用鋼結(jié)構(gòu)的國有投資的保障性住房、新農(nóng)村建設(shè)、公益性項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程試點(diǎn)項(xiàng)目，優(yōu)先采用項(xiàng)目總承包模式；

（八）公安、城市管理、交通運(yùn)輸和經(jīng)濟(jì)信息化管理部門對(duì)運(yùn)載超大、超寬建筑構(gòu)件的車輛，在依法規(guī)范的前提下，給予物流運(yùn)輸、交通暢通方面的支持或便利。

為什么這次中央倡導(dǎo)推廣裝配式建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑

最近10年的發(fā)展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系，即形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主,以木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu)，輕鋼-鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)為補(bǔ)充的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系。并且，在住宅技術(shù)研發(fā)方面也有了進(jìn)一步的探索。比如沈陽衛(wèi)德住工現(xiàn)在推行的裝配式住宅的建設(shè)的第四代PC工廠等等。當(dāng)前我國的裝配式住宅已經(jīng)有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設(shè)以及后期物業(yè)等均不為所各相關(guān)配套行業(yè)所熟悉，因此在實(shí)施的過程中還有很多技術(shù)銜接問題。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵，從我國目前的情況來看，這一過程仍需經(jīng)歷很長(zhǎng)的一段時(shí)間。

裝配式建筑較傳統(tǒng)的建造方式具有明顯的優(yōu)勢(shì)，這也是它顛覆傳統(tǒng)建筑方式最終占據(jù)建筑業(yè)主場(chǎng)陣地的主要原因。裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：

1、設(shè)計(jì)形式多樣

目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房?jī)?nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋"采用大開間靈活分割的方式， 住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

2、功能現(xiàn)代化

(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;

(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾;

(3) 防火：使用不燃或難燃材料"防止火災(zāi)的蔓延或波及;

(4) 抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;

3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場(chǎng)施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。

4、時(shí)間最優(yōu)化

預(yù)制建筑最大的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)間，對(duì)工期有更高的可預(yù)測(cè)性。預(yù)制建筑的項(xiàng)目能夠節(jié)省時(shí)間源自工廠制造和現(xiàn)場(chǎng)施工可以同時(shí)進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ)，因此現(xiàn)場(chǎng)在建造基礎(chǔ)的同時(shí)工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。

5、技術(shù)可持續(xù)化

盡管在建造過程中，使用集成構(gòu)件早已經(jīng)被提上了設(shè)計(jì)師和技術(shù)專家的議程，但是裝配式建造理論體系中并沒有和環(huán)境保護(hù)理論體系發(fā)生交叉。如今，人們已意識(shí)到建筑垃圾造成的嚴(yán)重環(huán)境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由于沒有集成裝配的過程，也會(huì)產(chǎn)生多余而造成浪費(fèi)，這種在建造過程中產(chǎn)生的浪費(fèi)份額巨大。

裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場(chǎng)上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無論從價(jià)格上，還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在一批國內(nèi)大企業(yè)已經(jīng)開始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果?？磥?，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

預(yù)制裝配式建筑大到整體空間布局，小到建筑細(xì)部的每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件，將建筑群與環(huán)境雕琢的如此細(xì)膩。在我國，預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展正處于向工業(yè)化發(fā)達(dá)國家學(xué)習(xí)的起步階段，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝各環(huán)節(jié)的技術(shù)是實(shí)踐過程中首要攻克的難題，對(duì)于預(yù)制裝配式建筑在環(huán)境、功能及美觀等建筑設(shè)計(jì)方面的因素并無有針對(duì)性的深入探討。

由于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步晚，建設(shè)量極大時(shí)間又非常集中，建筑工業(yè)化還處于比較落后的狀態(tài)，雖然目前在預(yù)制建筑在住宅的發(fā)展上有了一些新氣象，但是還沒有形成規(guī)模和氣候，產(chǎn)業(yè)鏈也不是很完善，還需要進(jìn)一步的支持和推動(dòng)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種公共建筑開始在各個(gè)城市中不斷出現(xiàn)，很多建筑由于功能和形式的需求采用了異形的結(jié)構(gòu)形式，無法用傳統(tǒng)的建造方法實(shí)現(xiàn)，也在不同程度上采用了預(yù)制構(gòu)件裝配的方法。

山東省住建廳：符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目適度降低預(yù)售條件

3月6日山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)，其中提到符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目將適度降低預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

《意見》提及山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)，2020年6月30日前，已領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，在完成基礎(chǔ)工程前提下，適度降低申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的建設(shè)進(jìn)度條件。已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，視情增加1-2個(gè)商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，并適度降低各撥付節(jié)點(diǎn)監(jiān)管資金留存比例，但一般不低于《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的留存比例10個(gè)百分點(diǎn)。

在地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷方式上，《意見》稱，在嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施前提下，支持售樓處、中介機(jī)構(gòu)門店和住房租賃企業(yè)有序恢復(fù)營(yíng)業(yè)。支持企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)、電話、電視廣告等方式發(fā)布新建商品房、二手房相關(guān)宣傳信息，鼓勵(lì)通過線上*臺(tái)開展銷售活動(dòng)，進(jìn)行“一對(duì)一”預(yù)約看房、簽約。

此外，《意見》提出還將實(shí)施住房公積金繳存彈性管理。疫情防控期間，奮戰(zhàn)在疫情防控一線單位未能及時(shí)繳存住房公積金的，說明情況并補(bǔ)繳后，可視同正常繳存。疫情防控一線繳存職工不能正常還款的，不作逾期貸款處理、不計(jì)個(gè)人罰息。受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，或者按單位和個(gè)人各5%的最低標(biāo)準(zhǔn)繳存。

另外還將適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

因疫情影響不能按時(shí)完成竣工綜合驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。2020年6月30日前申辦竣工綜合驗(yàn)收備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，允許開發(fā)企業(yè)順延3個(gè)月繳納尚未銷售房屋的住宅專項(xiàng)維修資金。

在減免公租房租賃費(fèi)用方面，《意見》規(guī)定，對(duì)參與疫情防控的一線醫(yī)務(wù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對(duì)象，承租公租房實(shí)物房源的，減免疫情防控期間租金；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，疫情防控期間按其享受的住房保障標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放。自2020年1月起到疫情解除后兩個(gè)月，逾期繳納公租房租金的家庭不計(jì)入個(gè)人信用記錄。

對(duì)因疫情防控延誤新申請(qǐng)住房保障資格審核的家庭，補(bǔ)發(fā)延誤期間對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃補(bǔ)貼。有條件的地區(qū)可適當(dāng)擴(kuò)大公租房保障范圍，將近期復(fù)工企業(yè)承租社會(huì)房源的職工階段性納入保障，發(fā)放疫情防控期間的住房租賃補(bǔ)貼。

以下為具體內(nèi)容：

（一）加強(qiáng)房屋建筑、市政工程工地疫情防控。深刻吸取外省市開復(fù)工后發(fā)生聚集性疫情教訓(xùn)，嚴(yán)格落實(shí)《山東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工地新冠肺炎疫情防控十六條管理規(guī)定》。各地要按照分區(qū)分級(jí)精準(zhǔn)復(fù)工要求，嚴(yán)格督導(dǎo)建設(shè)單位在工地開復(fù)工前制定疫情防控工作方案，并傳達(dá)到設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及材料、設(shè)備供貨方等各相關(guān)單位，培訓(xùn)動(dòng)員要到班組、到個(gè)人，疫情防控工作方案的主要內(nèi)容和要求應(yīng)在工地顯要位置公開公示。要在工地相對(duì)獨(dú)立區(qū)域設(shè)立應(yīng)急區(qū)域，出現(xiàn)疑似癥狀人員時(shí)，先行隔離再按相關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。

（二）加強(qiáng)城市公園等公共場(chǎng)所管理。城市公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所重新開放前要科學(xué)做好防控預(yù)案，避免出現(xiàn)聚集性感染。加大消毒殺菌力度，定時(shí)對(duì)公園內(nèi)公廁、座椅、垃圾箱、健身器材等設(shè)施進(jìn)行消毒。在公園主出入口設(shè)置疫情宣傳牌，安排人員全天值守，提醒入園人員佩戴口罩。疫情期間，未經(jīng)批準(zhǔn)不得舉辦文化展覽、科普教育、集慶展會(huì)等各類聚集性、規(guī)模性群體活動(dòng)，避免近距離接觸，減少人員集聚。加強(qiáng)城市建成區(qū)攤販管理，加大巡查力度，發(fā)現(xiàn)非法販賣野生動(dòng)物行為要及時(shí)向公安、市場(chǎng)監(jiān)管部門報(bào)告。允許符合條件的沿街店鋪適度店外經(jīng)營(yíng)，允許街道辦事處利用空曠場(chǎng)地、次要道路設(shè)置臨時(shí)便民市場(chǎng)，規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間，嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施。

（三）加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管控。售樓處、房產(chǎn)中介門店、房屋租賃機(jī)構(gòu)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，復(fù)工前要做好預(yù)案，落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生整治、消毒、通風(fēng)等各項(xiàng)防疫措施。嚴(yán)格實(shí)行客戶實(shí)名登記和體溫檢測(cè)制度，疫情期間不得舉辦人員集聚性大規(guī)模現(xiàn)場(chǎng)促銷活動(dòng)。

（四）加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)保潔工作。各地要在城市居民小區(qū)、黨政機(jī)關(guān)、機(jī)場(chǎng)、車站等公共場(chǎng)所和人口集中區(qū)域，增設(shè)垃圾容器，增加收集清運(yùn)頻次，防止出現(xiàn)垃圾堆積。積極配合衛(wèi)健部門做好醫(yī)療廢棄物處理，防止混入生活垃圾收運(yùn)處系統(tǒng)。進(jìn)一步強(qiáng)化生活垃圾收集、運(yùn)輸、處理全過程監(jiān)管，防止二次污染。持續(xù)開展城市公廁、重點(diǎn)城市道路、垃圾收集站點(diǎn)、街道果殼箱等區(qū)域消毒殺菌行動(dòng)，確保清潔衛(wèi)生。

（五）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)保障。強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的調(diào)度管理，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合街道和社區(qū)居委會(huì)關(guān)于疫情防控的工作安排，嚴(yán)格落實(shí)小區(qū)人員出入各項(xiàng)管理規(guī)定，在小區(qū)出入口設(shè)立體溫檢測(cè)點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)外來人員、返城返鄉(xiāng)等人員登記，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。認(rèn)真做好物業(yè)管理范圍內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的通風(fēng)換氣、消毒殺菌、清掃保潔等工作，充分利用宣傳欄、電子屏、業(yè)主群等宣傳防控知識(shí)，引導(dǎo)業(yè)主有效預(yù)防和積極應(yīng)對(duì)疫情。

（六）加強(qiáng)疫情防控一線住建企業(yè)運(yùn)行保障。及時(shí)協(xié)調(diào)解決疫情防控一線住建企業(yè)遇到的困難和問題，確保其正常運(yùn)行，在疫情防控中發(fā)揮應(yīng)有作用。對(duì)城市供水、供氣、環(huán)衛(wèi)保潔等市政公用企業(yè)，要積極協(xié)調(diào)財(cái)政、稅務(wù)部門落實(shí)相關(guān)財(cái)政補(bǔ)助和稅費(fèi)減免政策。按照魯政辦字〔2020〕5號(hào)文件要求，落實(shí)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)政補(bǔ)貼政策；各市可根據(jù)實(shí)際，允許物業(yè)服務(wù)企業(yè)參照生活服務(wù)業(yè)享受相關(guān)優(yōu)惠政策。對(duì)參與應(yīng)急搶險(xiǎn)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一線企業(yè)，各地要做好防疫物資協(xié)調(diào)、享受農(nóng)民工工資保證金減免及工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程量計(jì)量和工程款核算優(yōu)先辦理等服務(wù)。各地要加大口罩、消毒液、手套、測(cè)溫儀器等防疫物資協(xié)調(diào)力度，保障住建、城管和公積金行業(yè)各單位、項(xiàng)目的疫情防控需要。

三、統(tǒng)籌做好住建領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作

（七）保持房地產(chǎn)市場(chǎng)*穩(wěn)健康發(fā)展

一是強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。各地要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，落實(shí)城市主體責(zé)任制，穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，完善“住房市場(chǎng)和住房保障”兩個(gè)體系，著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。

二是創(chuàng)新房地產(chǎn)營(yíng)銷方式。在嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施前提下，支持售樓處、中介機(jī)構(gòu)門店和住房租賃企業(yè)有序恢復(fù)營(yíng)業(yè)。支持企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)、電話、電視廣告等方式發(fā)布新建商品房、二手房相關(guān)宣傳信息，鼓勵(lì)通過線上*臺(tái)開展銷售活動(dòng)，進(jìn)行“一對(duì)一”預(yù)約看房、簽約。

三是適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。2020年6月30日前，已領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，在完成基礎(chǔ)工程前提下，適度降低申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的建設(shè)進(jìn)度條件。已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，視情增加1-2個(gè)商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，并適度降低各撥付節(jié)點(diǎn)監(jiān)管資金留存比例，但一般不低于《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的留存比例10個(gè)百分點(diǎn)。

四是妥善處理延期交付。因疫情影響不能按時(shí)完成竣工綜合驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。2020年6月30日前申辦竣工綜合驗(yàn)收備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，允許開發(fā)企業(yè)順延3個(gè)月繳納尚未銷售房屋的住宅專項(xiàng)維修資金。

（八）持續(xù)推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

一是著力深化建筑業(yè)改革。深入貫徹落實(shí)建筑業(yè)改革發(fā)展十六條意見，選取一批基礎(chǔ)條件好、發(fā)展意愿強(qiáng)的企業(yè)納入重點(diǎn)扶持名錄，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力，做大做強(qiáng)建筑業(yè)。加快推行投標(biāo)、履約保證保險(xiǎn)，制定質(zhì)量和農(nóng)民工工資保證保險(xiǎn)指導(dǎo)意見，盤活企業(yè)流動(dòng)資金，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。大力發(fā)展裝配式建筑，積極推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)建設(shè)，加快推動(dòng)建造方式變革。持續(xù)推進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展綜合試點(diǎn)，出臺(tái)推行工程總承包指導(dǎo)意見、全過程工程咨詢配套標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)全省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、融合發(fā)展、提質(zhì)增效。加快建筑業(yè)走出去步伐，實(shí)施建筑業(yè)外埠發(fā)展聯(lián)絡(luò)服務(wù)體系建設(shè)三年行動(dòng)方案，充分發(fā)揮山東海外工程建設(shè)發(fā)展聯(lián)盟作用，鼓勵(lì)企業(yè)開拓國際市場(chǎng)，積極參與“一帶一路”建設(shè)。

二是開通工程建設(shè)項(xiàng)目開復(fù)工“綠色通道”。建立重大項(xiàng)目綠色審批通道，依托投資在線審批*臺(tái)，開展“不見面”遠(yuǎn)程審批服務(wù)。穩(wěn)妥推行承諾制審批，對(duì)已經(jīng)實(shí)施區(qū)域評(píng)估的審批事項(xiàng)原則上全部實(shí)行承諾制。對(duì)急需開工建設(shè)的項(xiàng)目可容缺受理、容缺辦理。因醫(yī)療衛(wèi)生、防疫管理、隔離觀察、防控物資生產(chǎn)等疫情防控需要實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位可先行開工建設(shè)，疫情解除后再補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。對(duì)盡早開復(fù)工的棚改項(xiàng)目，在分配中央和省級(jí)財(cái)政保障性安居工程專項(xiàng)資金時(shí)予以適當(dāng)傾斜。對(duì)所有企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一律取消審批。

三是切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。疫情防控期間增加疫情防控費(fèi)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，列入疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)互幫互助，合理分擔(dān)因疫情防控增加的施工成本，協(xié)商提高工程款支付比例，加快支付進(jìn)度。疫情防控期間新開工的工程項(xiàng)目，允許緩交3個(gè)月農(nóng)民工工資保證金。外地施工企業(yè)因疫情防控?zé)o法履行合同的，可經(jīng)協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給本地施工企業(yè)實(shí)施。

四是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理。加強(qiáng)開復(fù)工期間工程質(zhì)量安全監(jiān)管，嚴(yán)防發(fā)生質(zhì)量安全事故。嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，深入整治預(yù)拌混凝土質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)，完善第三方輔助巡查制度。嚴(yán)格高支模、深基坑、腳手架、起重機(jī)械等危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理，加快風(fēng)險(xiǎn)隱患雙重預(yù)防體系建設(shè)，深入開展房屋市政工程施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，嚴(yán)格施工安全違法違規(guī)行為查處。

（九）全力保障改善住建領(lǐng)域民生

一是改進(jìn)市政公用行業(yè)民生服務(wù)。加強(qiáng)污水、污泥處理設(shè)施運(yùn)行監(jiān)管，確保污水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。抓好城市供水、供氣、供暖等市政公用設(shè)施運(yùn)行管理，嚴(yán)格供水消毒，保障供水、供氣、供暖穩(wěn)定供應(yīng)。同時(shí)，市政公用企業(yè)要按照“欠費(fèi)不停供”的基本原則，提供正常經(jīng)營(yíng)服務(wù)，為居民生活和疫情防控提供堅(jiān)實(shí)保障。

二是減免公租房租賃費(fèi)用。對(duì)參與疫情防控的一線醫(yī)務(wù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對(duì)象，承租公租房實(shí)物房源的，減免疫情防控期間租金；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，疫情防控期間按其享受的住房保障標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放。自2020年1月起到疫情解除后兩個(gè)月，逾期繳納公租房租金的家庭不計(jì)入個(gè)人信用記錄。

三是調(diào)整住房保障階段政策。對(duì)因疫情防控延誤新申請(qǐng)住房保障資格審核的家庭，補(bǔ)發(fā)延誤期間對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃補(bǔ)貼。有條件的地區(qū)可適當(dāng)擴(kuò)大公租房保障范圍，將近期復(fù)工企業(yè)承租社會(huì)房源的職工階段性納入保障，發(fā)放疫情防控期間的住房租賃補(bǔ)貼。

四是大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。各地要按照年初確定的改造計(jì)劃，抓緊開展入戶調(diào)查、方案設(shè)計(jì)等前期工作，具備開工條件的盡早開工。適當(dāng)調(diào)整改造內(nèi)容，加快補(bǔ)齊老舊小區(qū)衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務(wù)短板。

（十）扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村改房改廁改暖

一是全面完成農(nóng)村危房改造任務(wù)。精準(zhǔn)實(shí)施農(nóng)村危房改造，及時(shí)將新增4類重點(diǎn)對(duì)象危房納入改造范圍，確保按時(shí)完成3.3萬戶改造任務(wù)，助力打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)和全面建成小康社會(huì)。

二是切實(shí)提升農(nóng)村改廁質(zhì)量。深入貫徹落實(shí)無棣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)精神，加快建立農(nóng)村改廁規(guī)范升級(jí)和后續(xù)管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制，年內(nèi)基本完成農(nóng)村戶用廁所無害化改造、85%的縣(市、區(qū))實(shí)施規(guī)范升級(jí)，確保好事辦好。

三是有序推進(jìn)清潔取暖建設(shè)。按照“先規(guī)劃、先合同、后改造”原則，盡早編制年度計(jì)劃方案，有序推進(jìn)氣代煤、電代煤，不斷加大清潔取暖比重。

（十一）助力營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化

一是全面推行“網(wǎng)上辦理”。全部許可事項(xiàng)實(shí)行“網(wǎng)上申報(bào)、郵寄送達(dá)、預(yù)約咨詢”辦理方式，做到“網(wǎng)上辦、不見面、保安全、能辦事”。對(duì)未實(shí)施網(wǎng)上辦理的地區(qū)，可通過電話等方式告知工程所在地相關(guān)行政主管部門，承諾疫情過后補(bǔ)辦手續(xù)，先行開工建設(shè)。如經(jīng)審查需提供補(bǔ)正材料，因疫情無法在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提交的，企業(yè)可提出申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)補(bǔ)正時(shí)限。各地住房保障部門要借助愛山東APP等融媒體，完善并公布網(wǎng)上申報(bào)受理審核操作流程，為住房保障對(duì)象提供網(wǎng)上服務(wù)。疫情期間，各級(jí)行業(yè)主管部門原則上不得組織進(jìn)行各類現(xiàn)場(chǎng)檢查、督查、考核等。

二是持續(xù)改進(jìn)水氣暖報(bào)裝服務(wù)。大力推廣網(wǎng)上報(bào)裝、不見面報(bào)裝，通過山東政務(wù)網(wǎng)、企業(yè)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP等方式，開通報(bào)裝等業(yè)務(wù)辦理模塊或入口，實(shí)現(xiàn)表格填報(bào)、資料上傳等功能。依托熱線電話、網(wǎng)上客服、樣表案例等對(duì)網(wǎng)上申請(qǐng)工作進(jìn)行指導(dǎo)，建立網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，實(shí)現(xiàn)線上、線下通辦。疫情期間，對(duì)需要準(zhǔn)備投產(chǎn)的項(xiàng)目，簡(jiǎn)化水氣設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)，或先投入使用再完善有關(guān)手續(xù)。

三是簡(jiǎn)化優(yōu)化招投標(biāo)流程。疫情防控期間，對(duì)集中收治場(chǎng)所等應(yīng)急搶險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目可由業(yè)主采用非招標(biāo)方式采購，或在招標(biāo)時(shí)酌情縮短有關(guān)時(shí)限要求。對(duì)于涉及保障城市運(yùn)行必需、疫情防控必需、重要國計(jì)民生以及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)急需的項(xiàng)目，實(shí)行“綠色通道”辦理。引導(dǎo)招標(biāo)人依法、合理設(shè)定招標(biāo)文件發(fā)售、投標(biāo)文件提交等時(shí)限，需購買紙質(zhì)招標(biāo)文件的通過郵寄方式提供，需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件的允許郵寄提交。

四是實(shí)施住房公積金繳存彈性管理。疫情防控期間，奮戰(zhàn)在疫情防控一線單位未能及時(shí)繳存住房公積金的，說明情況并補(bǔ)繳后，可視同正常繳存。疫情防控一線繳存職工不能正常還款的，不作逾期貸款處理、不計(jì)個(gè)人罰息。受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，或者按單位和個(gè)人各5%的最低標(biāo)準(zhǔn)繳存。

五是對(duì)相關(guān)企業(yè)給予信用激勵(lì)。在疫情防控期間作出貢獻(xiàn)的企業(yè)，作為良好信用信息納入信用評(píng)價(jià)體系，在2020年底前申報(bào)各級(jí)住建部門審批的有關(guān)企業(yè)資質(zhì)時(shí)以告知承諾方式辦理。其中，參與應(yīng)急搶險(xiǎn)工程建設(shè)的企業(yè)，年度信用考核提高一個(gè)等次，在2020年申報(bào)各類資質(zhì)、獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)作為最高等級(jí)信用企業(yè)對(duì)待。

六是企業(yè)資質(zhì)人員資格有效期統(tǒng)一順延。各級(jí)住建部門審批的各類企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月31日至6月30日期間屆滿的，統(tǒng)一順延至2020年6月30日。其中，二級(jí)建造師注冊(cè)有效期延長(zhǎng)至2020年8月31日。

（十二）抓好年度其它重點(diǎn)工作。深入落實(shí)中央和省委、省政府加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的實(shí)施意見，建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系，加快國家和省級(jí)城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。深入實(shí)施城市品質(zhì)提升三年行動(dòng)，精心開展城市設(shè)計(jì)，精致推進(jìn)城市建設(shè)，精美呈現(xiàn)城市魅力，不斷提升城市環(huán)境品質(zhì)、生活品質(zhì)和人文品質(zhì)。加強(qiáng)城市管理體系化建設(shè)，持續(xù)提升科學(xué)化、精細(xì)化、智能化水*，助力共建共治共享的城市治理體系建設(shè)。聚焦中央環(huán)保督察及“回頭看”反饋問題整改，加大生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)力度，狠抓存量滲濾液消減，新建一批生活垃圾焚燒廠，持續(xù)抓好住建領(lǐng)域揚(yáng)塵治理，為打贏污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)貢獻(xiàn)住建力量。

四、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

（十三）強(qiáng)化組織保障。各地住建部門要緊密結(jié)合住建工作實(shí)際，充分發(fā)揮職能作用，制定實(shí)施好具體防控措施，完善疫情防控制度機(jī)制，壓實(shí)工作責(zé)任，確保各項(xiàng)防控措施不折不扣落實(shí)落地。同時(shí)，選擇一批設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)作為應(yīng)急隊(duì)伍，保持待命狀態(tài)，隨時(shí)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的應(yīng)急搶險(xiǎn)工程等建設(shè)、改造任務(wù)，保障全省疫情防控大局需要。

（十四）狠抓工作落實(shí)。住建系統(tǒng)廣大干部職工要大力弘揚(yáng)嚴(yán)實(shí)作風(fēng)，堅(jiān)決杜絕形式主義和官僚主義，嚴(yán)格按照中央決策部署和省委、省政府工作安排，一手抓疫情防控，一手抓住建事業(yè)發(fā)展，切實(shí)做到兩不誤、兩促進(jìn)。尤其是要強(qiáng)化狠抓落實(shí)的工作導(dǎo)向，對(duì)住建各項(xiàng)重點(diǎn)工作實(shí)行臺(tái)賬化管理、項(xiàng)目化推進(jìn)，制定任務(wù)書、時(shí)間表、責(zé)任狀，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，對(duì)賬銷號(hào)、限時(shí)清零，推動(dòng)各項(xiàng)任務(wù)落地見效。

（十五）加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督。各地要加強(qiáng)對(duì)疫情防控期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)測(cè)分析和指導(dǎo)監(jiān)督，落實(shí)監(jiān)管職責(zé)，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)對(duì)開復(fù)工項(xiàng)目的監(jiān)管，確保疫情防控措施落實(shí)到位。對(duì)疫情防控、安全生產(chǎn)等措施落實(shí)不到位的工程項(xiàng)目，責(zé)令其限期整改，對(duì)整改不到位的，從嚴(yán)從重追究相關(guān)企業(yè)和責(zé)任人責(zé)任。加強(qiáng)輿論宣傳引導(dǎo)，凝聚住建領(lǐng)域眾志成城抗擊疫情的蓬勃力量，助力全省疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。

本實(shí)施意見自印發(fā)之日起施行，此前山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)我廳出臺(tái)的有關(guān)政策、規(guī)定在實(shí)施過程中，相應(yīng)條款與本實(shí)施意見不一致的，以本實(shí)施意見為準(zhǔn)。各地在執(zhí)行過程中遇到的問題，請(qǐng)及時(shí)反饋我廳辦公室，聯(lián)系電話：0531-87086968。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年3月6日

關(guān)于山東鋼結(jié)構(gòu)房試點(diǎn)和山東鋼結(jié)構(gòu)施工的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。