高層連廊圖片(高層連廊圖片真實)

本篇文章給大家談?wù)劯邔舆B廊圖片，以及高層連廊圖片真實對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。除此之外，連廊房還有一個優(yōu)點就是，當發(fā)生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶中，一般來說4戶中的邊戶面積大、戶型好、采光通風都不錯，中間的兩戶人家位于電梯走廊旁，沒法實現(xiàn)南北通透。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶的通風更好一些，但是影響作用也不太大，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重。

本篇文章給大家談?wù)劯邔舆B廊圖片，以及高層連廊圖片真實對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、高層連廊設(shè)計頻頻被吐槽，卻為什么不曾被取消？
• 2、到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？
• 3、連廊是什么意思
• 4、什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
• 5、高層有連廊，這會影響采光和通風嗎？你怎么看？
• 6、高層中間戶帶連廊能不能買？有什么建議？

高層連廊設(shè)計頻頻被吐槽，卻為什么不曾被取消？

高層連廊設(shè)計頻頻被吐槽，皆因消防要求而從未被取消，更多開放商為了能保證過消防檢查而堅持建立高層的連廊設(shè)計。高層連廊設(shè)計雖然頻繁被吐糟可在很多人心里面還是覺得必要存在的，特別是有火災出現(xiàn)的時候就會覺得它的設(shè)計是明確的。

高層連廊設(shè)計，為滿足防火條例而生，也為防火而被堅持

那些生活里面很常見的高層連廊設(shè)計，確實因防火條例而生也因防火條例而被堅持使用。高層連廊設(shè)計最初是為了滿足消防條例而出現(xiàn)了，為了就是在發(fā)生火災意外時候有足夠逃生的通道，雖然消防條例改動后這類型的設(shè)計已經(jīng)慢慢被取消，但部分開放商還是把它堅持了下來。

高層連廊設(shè)計的成本其實也不少，但開發(fā)商擔心無法通過消防檢測，而且考慮到這樣設(shè)計中間的小戶型房屋空氣更流通，就把它成為特色而堅持下來。

高層連廊設(shè)計缺點很多，生活里面只可以多注意避免發(fā)生危險

高層連廊設(shè)計出現(xiàn)意外的新聞很多，足以說明它存在問題的大，可對于物業(yè)管理來說這已經(jīng)上報的設(shè)計是不能隨便改動的。作為業(yè)主，對于身邊那些充滿危機感的高層連廊設(shè)計還是多注意才好，好好看管自己的孩子避免意外的發(fā)生才最重要。

只要高層連廊設(shè)計是符合消防設(shè)計要求就不會被整改，更加不會隨便地去修改，畢竟樓層的設(shè)計已經(jīng)上報，不會因為單獨幾個戶主的投訴而再去繁瑣地申請整體裝修的；因此防火而生的高層連廊設(shè)計，設(shè)計再差也沒有被取消。

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

什么叫連廊戶型呢？顧名思義，就是用一個類似走廊的過道，把房子連接起來的戶型模式。這種戶型，在比較大的公共場所，都有用到，比如醫(yī)院、財經(jīng)樓、行政樓等等。

這種戶型的好處是，可以方便人們從這一座樓直接走進另一座樓 。比如，如果是連廊戶型的房子，就可以通過樓與樓之間的過道，從這一座樓的六樓，直接走到對面樓的六樓。

如果樓與樓之間不是連廊戶型，要想從這一座樓的六樓上到對面一座樓的六樓，就必須從這座樓里下到底層，走出來，然后再從對面樓的出口進去，然后才能到達六樓。

而作為私人生活空間的房子，為什么不推薦買連廊戶型呢？我個人認為有如下幾個原因。

第一個原因是，私人買房子，一般都會考慮到房子的安靜與安全問題。

連廊戶型的房子，過道比較多，不可預料的其它樓座的人，可以隨時經(jīng)過樓道。這樣房子的安全性和安靜都得不到保障。

而非連廊戶型的房子，一般的樓道只有一條通道，這樣就顯得比較安靜，安全性也可以得到保障。

第二個原因是，衛(wèi)生問題，容易形成隱患。

連廊戶型的房子，樓與樓之間有空隙，形成了一個個人為的天井，難免不小心會有物品掉落下去 ，也避免不了有人會亂扔東西。時間一長，天井就變成了一個雜亂無章的垃圾堆，這樣，人們的生活的環(huán)境，衛(wèi)生問題肯定得不到保障。

就是因為以上的兩個原因，所以說個人買的住房，不推薦買連廊戶型的房子。

連廊是什么意思

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連廊，原是中國古建的一種形式，即建筑和建筑之間的連接構(gòu)筑物，上有頂，沒有圍護結(jié)構(gòu)。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等

什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

一、什么是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設(shè)計。之后開發(fā)商為了收益更高，開發(fā)了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶采光不佳的問題。

而在買房時很多人最看重的就是采光和通風問題。所以只有兩個邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。

為了保證每一戶都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個走廊，把兩棟樓連接起來，這種戶型就稱為“連廊房”。

二、連廊房的優(yōu)點是什么

首先第一點，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣點也就在于此。

連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設(shè)計對于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。

除此之外，連廊房還有一個優(yōu)點就是，當發(fā)生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、連廊房有什么缺點

既然有這么多優(yōu)點，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺心里別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對于二手房來講。

一般來講，開發(fā)商那里都會標明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會在房屋所有權(quán)證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

高層有連廊，這會影響采光和通風嗎？你怎么看？

連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶中，一般來說4戶中的邊戶面積大、戶型好、采光通風都不錯，中間的兩戶人家位于電梯走廊旁，沒法實現(xiàn)南北通透。所以為了保證每一戶都能做到南北通透，就在兩棟樓之間加了一個走廊，將兩樓連接起來，這種戶型稱之為連廊房。對于中間戶來說，添加連廊確實能讓通風變得更好，但是采光并不通透，高層有連廊也算是既有利也有弊。

一、高層有連廊必將影響采光和通風

連廊的出現(xiàn)確實可以使房子變得更加的通透，中間住戶能夠通過增加一面窗戶，讓室內(nèi)變得通風換氣。連廊設(shè)計的樓層一般類似于一個“凹”字造型，中間的兩戶與邊緣兩戶相比確實存在劣勢，比起邊緣的兩戶，邊廊房采光并不太好，住在連廊房的居民能享受到的光線要少很多，只有南邊可以享受到充足的陽光，而面朝連廊的北邊，雖然能透過來些光線，但室內(nèi)仍然卻只能感受到昏暗 。所以購買邊廊房的用戶要好好考慮，這種居住情況能不能讓人接受。

二、連廊房安全隱患較多，居住體驗不佳

除此之外，連廊房的安全隱患也有很多，像下雨、下雪時，中間的連廊會出現(xiàn)結(jié)冰的情況，極易造成滑倒。如果家中有小孩的話，連廊的位置也極易發(fā)生安全事故，之前就有小孩從連廊掉下去墜亡的新聞出現(xiàn)。并且連廊房的私密性不佳，如果不掛窗簾的話，站在外面就能對室內(nèi)的情況一覽無余，這樣很讓人沒有安全感，同時一旦為了保護隱私拉著窗簾的話，房間的采光和通風都會遇到影響。

雖然連廊房的房價相當于兩個邊緣戶要便宜一些，但是它對居住體驗來講還是有極大的影響的。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶的通風更好一些，但是影響作用也不太大，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重。

高層中間戶帶連廊能不能買？有什么建議？

連廊中戶可以購買。

高層連廊存在其實是為了改善中間戶通風采光問題，所以在設(shè)計理念和居住環(huán)境來看，并沒有太大問題，雖然很多人說中戶光線不好，但因為連廊存在，很多中戶已經(jīng)實現(xiàn)南北通透，采光雖然較邊戶弱一些，但是對居住者并沒有太大影響。不過為了隱私著想，購買中戶的家庭，應(yīng)該盡量選擇連廊不需要走人的戶型，因為一般連廊中戶，人在連廊外是可以透過窗戶，看到中戶廚房，客臥，衛(wèi)生間等，如果連廊不是必須經(jīng)過，就會增加很多隱私空間，減少窗外人來來往往。另外選擇中戶時候，可以優(yōu)先考慮品字戶型，因為這樣的戶型一般是兩梯四戶，中間兩戶的陽臺會凸出于邊戶陽臺，最大程度保障了中戶光照時間，甚至有時間這樣的中戶采光能力，會高于邊戶采光。

除此之外，我們需要明白連廊存在除了保障通風光線外，還有一個目的是為了消防安全，一旦高層發(fā)生火災，連廊就能夠起緩沖作用，同時也是等待營救的好場所，所以連廊并不是一無是處的設(shè)計，而是為了居住者安全考慮，因此想要買中戶的人，無需太過顧慮這一點。但是如果居住者對聲音，光線和人影等比較敏感，那么購買中戶需要慎重，因為很多連廊的燈光都是憑借聲音控制，就算沒有人走連廊，可只要有人接近，或者聲音比較大，還是會帶動連廊燈光，此外即使鄰居不需要通過連廊回家，也不代表鄰居一定不會滯留在連廊上，所以隱私多少還是會有影響，尤其碰到一個愛在連廊溜達的鄰居時，對這些敏感者來說，就是一件非常頭疼的事情了。

假設(shè)購買者對隱私?jīng)]有太大要求，且資金有限中戶還是不錯的選擇，畢竟中戶的面積一般都比較小，總金額比邊戶也會略低一些，購房壓力也沒有那么大。

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